Działki i grunty na sprzedaż Wronka

Opis oferty

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości
inwestycyjnej zlokalizowanej w miejscowości Wronka, tuż przy samej
granicy z bardzo rozwijającą się i turystyczną miejscowością
Wilkasy. Działka stanowi ogromny atut lokalizacyjny. Prezentowana
nieruchomość dostępna jest wyłącznie w naszym biurze
nieruchomości w ramach umowy na wyłączność.

Opis nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest kompleks działek o łącznej powierzchni
22 ha. Około 30% terenu przeznaczone jest pod zabudowę mieszkaniową
jednorodzinną i obejmuje 37 działek budowlanych. Pozostałą
część, stanowiącą ok. 70% powierzchni, zajmują tereny zieleni
naturalnej oraz częściowo tereny leśne. Na nieruchomości
obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przyjęty
uchwałą Rady Gminy Giżycko nr XXXIV/383/09 z dnia 10.12.2009 r.

Dodatkowe informacje

-każda działka została geodezyjnie wydzielona,
-powierzchnie wydzielonych działek działek kształtują się w
przedziale od ok. 1000 m² do ok. 5000 m²,
-na terenie inwestycji zostały wytyczone drogi wewnętrzne
zapewniające bezpośredni dojazd do każdej działki,
-teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,
co znacząco przyspiesza i ułatwia proces inwestycyjny.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest na pograniczu miejscowości Wronka i
Wilkasy.
Wilkasy to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji na Mazurach,
miejscowość o charakterze turystycznym, ale również coraz
częściej wybierana do zamieszkania całorocznego. Położenie nad
jeziorem Niegocin oraz rozwinięta infrastruktura sprawiają, że jest
to miejsce o dużym potencjale inwestycyjnym.

jezioro Niegocin (SWJM) 2,4 km (ok. 5 minut samochodem),
jezioro Tajty (SWJM) 1,7 km (ok. 4 minut samochodem)
szkoła podstawowa w Wilkasach -ok. 2,6 km (ok. 5 minut samochodem),
sklep spożywczy Biedronka 2,6 km (ok. 5 minut samochodem).

Dla kogo

Oferta skierowana jest przede wszystkim do inwestorów poszukujących
dużego, kompleksowego terenu z ogromnym potencjałem, już
przygotowanego pod realizację inwestycji. Gotowy podział geodezyjny,
obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego oraz
wydzielone drogi wewnętrzne sprawiają, że jest to projekt
praktycznie gotowy do wdrożenia.
To idealna propozycja dla podmiotów planujących realizację osiedla
domów jednorodzinnych w prestiżowej lokalizacji mazurskiej.
Dodatkowym atutem jest znaczący udział terenów zieleni naturalnej,
który podnosi atrakcyjność inwestycji zarówno pod kątem
mieszkaniowym, jak i rekreacyjnym.

Ze względu na ograniczoną dostępność dużych gruntów
inwestycyjnych w samych Wilkasach, oferta ta stanowi unikalną
okazję, szczególnie dla inwestora, który chce zrealizować projekt
obejmujący większą liczbę działek budowlanych w jednej z
najbardziej pożądanych lokalizacji regionu.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i
umówienia się na prezentację nieruchomości.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."